г. Краснодар
8-988-354-33-44
ул. Заводовского, 23, офис 301

Продажа и покупка недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае

Квартиры Дома Участки Коммерция Аренда Услуги Контакты





Цена: 4 460 000 руб.

Адрес: Краснодар улица Академика Лукьяненко

р-н Прикубанский


. Продаю ЖИЛОЙ ДОМ 2016 г.п. в лучшей части города Краснодара. ИЖС. Район ул. Средней/Народной. 3 уровня: цоколь–36 м2 высота 2 м, 1 этаж–56 м2 высота 3м, мансарда 68 м2 высота 2,6 м. Свободная планировка, цоколь и 1 этаж чистовая отделка ( разводка коммуникаций, чистовая стяжка, гипсовая шпаклевка), перекрытия ж/б плиты, 2 этаж– чистовая стяжка. Толщина стен: кирпич керамический 400 мм+ клей для теплоизоляции+ пенополистирол 50 мм+ армировочный слой + декоративная штукатурка Knauf Diamant. Кровля – гибкая двухслойная черепица Shinglas Кантри, окна м/п ламинированные энергосберегающие Вента ( монтаж по ГОСТ), отделка цоколя и декор – плитка фасадная гиперпрессованная М200, Коммуникации: электричество 3 фазы 15 кВт; водоснабжение – скважина 20 метров, насос 55 м, автоматика, фильтр; канализация – 2–х камерный ж/б септик; ГАЗ СЕТЕВОЙ по улице под землёй вдоль участка - возможность подключения, интернет проводной – возможность подключения. Рядом «Магнит», аптека, Агрокомплекс, православный Храм, несколько детских площадок, конечная остановка 38 маршрутки, 55 автобуса, школьного автобуса. Недалеко Немецкая деревня, Красная площадь, Баскет– Холл, Бауцентр, Западный обход, ул. Народная, п. Северный, Энка, ул. Дзержинского, Ростовское шоссе.У нас тихая улица, красивые дома, хорошие соседи. Подходит под ипотеку, сертификаты и др. ДОКУМЕНТАЦИЯ: выписка из ЕГРН на жилой дом, декларация об объекте недвижимости, выписка из ЕГРН на земельный участок, кадастровый паспорт земельного участка,технический паспорт на жилой дом, технический план здания, техническое заключение о состоянии строительных конструкций,схема выноса границ земельного участка,топографическая съёмка,приказ о присвоении адреса,нотариальные согласия соседей на строительство и расположение жилого дома. На соседнем участке за домом слева в двух метрах от дома сосед строит двухэтажный дом. Готов оплатить КОМИССИОННЫЕ риэлтору 2% или сделать такую СКИДКУ покупателям без риэлтора.
Код: 49097799

Статус:

Создан: 2021-08-17 20:10:13







© Copyright, 2021