г. Краснодар
8-988-354-33-44
ул. Заводовского, 23, офис 301

Продажа и покупка недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае

Квартиры Дома Участки Коммерция Аренда Услуги Контакты


ПРОДАЖА
5-к дом 540 кв.м. вторичка

Контакты: +79189774574 Андрей

Цена: 19 000 000 руб.

Адрес: Краснодар Майкопская улица

р-н Центральный


Продаётся домовладение на 7,37 сотки с широким фасадом и большими возможностями для инвестиций (помещение под магазин в фасаде дома, возможность открытия гостиницы, хостела, здания под офисные помещения, медицинского центра и т.д.). Находится на углу проезда, фасад по ул.Майкопской,77. Напротив находится школа, в шаговой доступности ул.Ставропольская, Кубанский государственный университет. Домовладение включает в себя 2 части:1) нежилое 3-х этажное кирпичное здание 500 м2 с симметричным расположением комнат на этажах, с готовыми коммуникациями и остеклением. Фундамент и лестничные пролеты- монолит. Внутри двора есть подвал, в нем находится скважина для воды. Для здания выделено электроснабжение на 10 Квт. На каждом этаже проложена проводка с отдельным электрическим щитом. Крыша из металлопрофиля, холодный чердак. На первом этаже здания имеется помещение с отдельным входом и выходом (под магазин) 65 м2- полностью сделан ремонт ,большая торговая комната , есть ванная комната, подсобное помещение, охранно-пожарная сигнализация , на окна установлены ролл-ставни, установлена металлическая дверь. На элетроснабжение под магазин выделено 40 Квт. Имеется электрический котел для отопления. 2) жилое здание (в средней части участка) 75 м2 с ремонтом и со всеми удобствами. К нему имеется 2-х этажная пристройка 180 м2 (в задней части участка) также с ремонтом и отапливаемым гаражом с автоматически открывающимся въездом. Паковочная территория - напротив фасада и есть возможность въезда во двор (поместится 4 машины). Для того, чтобы составить правильное впечатление, желательно приехать и посмотреть все лично, так как фотографии не отражают всей масштабности домовладения и возможностей для вложений. ХОРОШИЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ!!!!

Характеристики объекта

Параметр Значение
Общая площадь 540
Жилая площадь 270
Кухня 23
Этажность 3
Материал кирпич
Состояние
Санузел
Участок 7.4
Фасад
Въезд
Газ
Холодная вода
Горячая вода
Отопление
Год постройки
Свидетельство
Код: 49098324

Статус: в продаже

Создан: 2021-08-20 18:23:02







© Copyright, 2021