г. Краснодар
8-988-354-33-44
ул. Заводовского, 23, офис 301

Продажа и покупка недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае

Квартиры Дома Участки Коммерция Аренда Услуги Контакты


ПРОДАЖА
5-к дом 1850 кв.м. вторичка

Контакты: +79892714731 Андрей

Цена: 28 500 000 руб.

Адрес: Краснодар Главная городская площадь

р-н Центральный


Продается здание под коммерцию на стадии строительства- небольшой бизнес-центр на участке 1600 кв метров.Общая площадь 1850 кв м расположено в 50 км от Краснодара на оживленной трассе на Крым. готовность 70%. Эксклюзивный проект, качественная постройка. Хороший подъезд, имеется удобная зона выгрузки. Внутри так же имеется баня с бассейном. Все коммуникации подведены в том числе Эл-во 380 . Рассматривается отдельная продажа литера с права с фасада общей площадью 650 кв.м на данном этапе цена за квадрат 25 тыс руб. Существует великолепный проект с детализацией планировок строения и супер оригинальными фасадами в европейском стиле. Название проекта «Орлеан». Идеально подходит в сегодняшней сложной экономической ситуации в России под организацию бизнеса , с рестораном или кафе-магазином на первом этаже и оптово-розничным складом в ангаре Для таких видов бизнеса и построено отдельное помещение для офиса примыкающее к ангару и выходящее к трассе . Проект может рассматриваться как арендный бизнес- с учетом средней цены при сдаче в аренду составит более 650000 рублей. для завершения строительства потребуются инвестиции в районе 10-11 млн.рублей. Итоговая сумма проекта составит менее 45 млн р - реальный срок окупаемости менее 8 лет. Краснодарский край - динамично развивающийся регион с постоянным ростом цен на коммерческую недвижимость. Объект продается ниже себестоимости.

Характеристики объекта

Параметр Значение
Общая площадь 1850
Жилая площадь 925
Кухня 25
Этажность 3
Материал кирпич
Состояние
Санузел
Участок 16
Фасад
Въезд
Газ
Холодная вода
Горячая вода
Отопление
Год постройки
Свидетельство
Код: 49098595

Статус: в продаже

Создан: 2021-08-22 18:06:54







© Copyright, 2021