г. Краснодар
8-988-354-33-44
ул. Заводовского, 23, офис 301

Продажа и покупка недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае

Квартиры Дома Участки Коммерция Аренда Услуги Контакты


ПРОДАЖА
5-к дом 100 кв.м. вторичка

Контакты: +79189774938 Тимур

Цена: 3 800 000 руб.

Адрес: Краснодар Сормовская улица

р-н Карасунский


ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО!!!! ! Продам дом в а.Тахтамукай. 15 мин от краснодара. Выезд в разные стороны краснодара (озмолл, мега адыгея, ставропольская).Отличное расположение участка (рядом школа, магазины, детский сад, полиция, аптеки, банк, остановка). Удобный выезд к морю (не стоять в пробке), ближайшее расстояние до моря 70км. Площадь участка 7соток. назначения ИЖС. Улица тупиковая, нет чужих машин, соседи адекватные. На участке можно разбить зону барбекю, поставить небольшую баньку, высадить деревья и кустарники. Участок огорожен по периметру забором из профиля ( установлен забор с воротами механизм на колёсиках), Площадь дома 100кв м.+ терраса. При строительстве использовали бетон марки м-350. Есть 2 больших септика по 25кубов каждый. В дом проведен интернет, оптоволокно(интернет летает).Отдельно установлена целая система водоснабжения (фильтры, насос, бак для хранения воды с постоянной циркуляцией (отключение воды вам не страшны). фундамент усиленный , метр глубиной, стены керамзитоблок 300 мм + утеплитель 50 мм. Дополнительно есть колодец. При постройке применялись только качественные материалы.Установлена автономная газификация дома, заправки газгольдера хватает на отопительный сезон. Вокруг дома залита плита. По периметру дома установлено видеонаблюдение. Дополнительно утеплен потолок в несколько слоев мин. ватой. Электрическая разводка 3 фазы по дому сделана по ГОСТу в гофре, сет 15 квт 380 . до 5-ти точек - розеток в каждой комнате + отдельная проводка на Кондиционер и вытяжку. Дорогие немецкие окнa фирмы Rehau. Высота потолков 3.10. Уcтaновлeны радиaтоpы отoпления. Межкомнатные двери деревянные с доборами и качественной фурнитурой. В доме 3 большие комнаты (при желании можно сделать перепланировку в 4 комнаты), комнаты светлые. большая кухня с выходом на террасу. Санузел совмещен. отельная котельная , в котельной хороший дорогой котел, нагреватель для воды, система теплого пола!Установлены натяжные потолки, постелен ламинат. На крышу установлена специальная складная лестница, встроенная в потолок. Дом сделан по типу термоса, внутри утеплен пол пенопластом и теплый пол. Снаружи дом так же утеплен пенопластом и оштукатурен (осталось только отделать декоративно). Летом в доме не жарко, а зимой не холодно!. Есть фотоотчеты со всех стадий строительства! Строили с душой и для себя! Bce фoто соответствуют действительности. Имеется полный пакет документов на дом и участок. Гoд пострoйки 2020. Показ возможен в любое удобное время. просьба писать в ватсап если не дозвонились. Возможен торг и ипотека, мат. капитал

Характеристики объекта

Параметр Значение
Общая площадь 100
Жилая площадь 58
Кухня 14
Этажность 1
Материал блок
Состояние
Санузел
Участок 7
Фасад
Въезд
Газ
Холодная вода
Горячая вода
Отопление
Год постройки
Свидетельство
Код: 49098611

Статус: в продаже

Создан: 2021-08-22 18:27:39







© Copyright, 2021