г. Краснодар
8-988-354-33-44
ул. Заводовского, 23, офис 301

Продажа и покупка недвижимости в Краснодаре и Краснодарском крае

Квартиры Дома Участки Коммерция Аренда Услуги Контакты


ПРОДАЖА
4-к дом 90 кв.м. вторичка

Контакты: +79892714731 Андрей

Цена: 3 900 000 руб.

Адрес: Краснодар Зелёная улица

р-н садовое товарищество Медик


!АГЕНТСТВАМ - ДОГОВОРА НЕ ЗАКЛЮЧАЕМ !ЖЕЛАЕТЕ ПРОДАВАТЬ НАШ ДОМ, ПРОДАВАЙТЕ БЕЗ ДОГОВОРА. Продаётся новый, комфортный двух этажный дом, качественной постройки - 2018 года, общей площадью 90 кв.м. Земля считается в долевой собственности (в любой момент можете размежевать, у нас нет времени этим заняться).Поэтому приобрести дом за материнский капитал или ипотеку нельзя, банки или государство не одобрят вам займ. Оплата только наличными или банковским переводом при заключении договора (купля-продажа). В данный момент в доме проживают родственники. Поэтому просмотр дома обговариваем заранее. Дом продается без мебели, кондиционера и домофона. 1 ЭТАЖ - Площадь 45 кв.м. Высота потолков 2.80 м.Стены выложены в два кирпича, между ними проложен пенопласт. Сделан свежий ремонт, полы уложены ламинатом с подогревом по всему первому этажу, установлены межкомнатные двери, стеклопакеты, отопление газовое и электрическое(мощность 3 квт/час). Газ баллонный - заправка баллонов рядом, напротив через дорогу. Баллоны находятся на улице за домом, в специально отведенном месте с защитой от погодных условий. Через год здесь уже проведут центральный газ, стоимость дома вырастет сразу на 1-1,5 миллиона рублей. Вода со своей скважины, установлен фильтр для воды, насос стоит в подвале, который располагается под лестницей в коридоре, удобно и доступно. Зимой дом очень теплый и уютный, летом в нём наоборот прохладно и комфортно, кондиционер включали только в самую сильную жару. Санузел совмещен с ванной, есть место и слив под стиральную машинку. Установлена деревянная лестница, ведущая на второй этаж. 2 ЭТАЖ - Площадь 45 кв.м. Высота потолков 2.80 м.Просторная и свободная площадь, ничего не делали на втором этаже, так как хватает места на первом с головой. Фото к сожалению не прикрепил, по вашему запросу после разговора по телефону, могу скинуть. Второй этаж называется мансардой, но в документах оформлен как жилая площадь. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 3,3 сотки !На участке нет дополнительных построек, свободная площадь, много места с открытым грунтом (например для огорода). В начале участка установлен септик, залита бетонная площадка для машины, ворота откатные. На участке посажено 3 молодых дерева - это белый инжир, слива, яблоня. РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: Дом находится в развитом районе, первая линия СНТ на Ростовском шоссе. Все в шаговой доступности, магазины (Магнат, Магнит, Пятерочка, Светофор, мясная лавка, небольшой рыночек, хоз.товары), две остановки в обе стороны в двух минутах ходьбы. С нашей улицы выезд на Ростовское шоссе в город или в строну моря. От нашего дома до моря ехать 1,5 - 2 часа максимум, проверено! Прописка городская, документы в полном порядке, готовы к продаже дома.По остальным вопросам, просьба звонить, здесь нахожусь редко и ответить оперативно в сообщениях не смогу. РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН!

Характеристики объекта

Параметр Значение
Общая площадь 90
Жилая площадь 48
Кухня 15
Этажность 2
Материал кирпич
Состояние
Санузел
Участок 3.3
Фасад
Въезд
Газ
Холодная вода
Горячая вода
Отопление
Год постройки
Свидетельство
Код: 49099954

Статус: в продаже

Создан: 2021-08-28 20:03:44







© Copyright, 2021